Ordine negli affitti. Protezione del reddito.
COVENANT incassa il canone per conto del proprietario e ne protegge la continuità. Il risultato: un affitto sicuro e prevedibile.
Affittare in Italia è ancora un salto nel vuoto.
Il reddito dipende da pagamenti, tempi giudiziari e procedure che il proprietario non controlla.
Fonti: ISTAT · Ministero dell'Interno
Ma il problema non è SOLO la morosità.
La gestione degli affitti nasconde molte inefficienze.
Pagamenti, documenti, scadenze, comunicazioni e procedure vivono ancora in sistemi diversi.
Quando le informazioni sono frammentate, anche il reddito diventa difficile da controllare.
Anomalie, ritardi e attività manuali diventano difficili da individuare e coordinare.
Un reddito difficile da controllare è un reddito imprevedibile.
Il canone atteso è regolare. Gli incassi reali dipendono da ritardi, anomalie e insoluti.
COVENANT trasforma questa complessità in un sistema unico, leggibile e prevedibile.
Incassi, scadenze, documenti, comunicazioni e criticità vengono centralizzati e monitorati in un'unica infrastruttura.
Il valore di COVENANT
Rendiamo più prevedibile il reddito del tuo patrimonio immobiliare.
Gestione degli incassi
COVENANT incassa i canoni, monitora i pagamenti e gestisce direttamente le comunicazioni con gli inquilini.
Protezione del reddito
In caso di morosità, il proprietario continua a ricevere il canone secondo la copertura prevista dal piano selezionato.
Flussi di cassa prevedibili
Gli accrediti seguono un calendario definito, indipendentemente dai tempi di pagamento dei singoli inquilini.
Gestione legale coordinata
COVENANT coordina il recupero del credito e, quando necessario, le procedure legali con professionisti specializzati.
Gestione degli incassi
COVENANT incassa i canoni, monitora i pagamenti e gestisce direttamente le comunicazioni con gli inquilini.
COVENANTProtezione del reddito
In caso di morosità, il proprietario continua a ricevere il canone secondo la copertura prevista dal piano selezionato.
COVENANTFlussi di cassa prevedibili
Gli accrediti seguono un calendario definito, indipendentemente dai tempi di pagamento dei singoli inquilini.
COVENANTGestione legale coordinata
COVENANT coordina il recupero del credito e, quando necessario, le procedure legali con professionisti specializzati.
COVENANTIl processo
Come funziona
Tocca un numero per cambiare fase
Sentinel misura il rischio del tuo portafoglio, immobile per immobile.
I nostri clienti
Un'infrastruttura su misura.
Patrimoni privati
Per chi possiede uno o più immobili e vuole affittare senza pensieri: canone protetto anche in caso di morosità, gestione dell'incasso e supporto legale inclusi.
Holding immobiliari
Per chi amministra portafogli residenziali su più immobili e cerca semplificazione operativa e certezza nei flussi.
Patrimoni istituzionali
Per chi, come fondazioni e family office, gestisce il patrimonio immobiliare come parte di un patrimonio più ampio.
Le fondamenta: la nostra tecnologia proprietaria
La nostra tecnologia
Tecnologia proprietaria
Due sistemi proprietari lavorano insieme per proteggere il tuo reddito: uno valuta il rischio, l'altro gestisce l'operatività di ogni giorno.
01SENTINEL
Il motore di analisi che dà al proprietario una visione chiara
SENTINEL è lo strumento di supporto decisionale riservato a proprietari e gestori: converte lo storico verificato in un punteggio e in una fascia di affidabilità, per valutare in modo oggettivo prima e durante la locazione.
- Punteggio sintetico aggiornato con lo storico dei pagamenti
- Fasce di affidabilità da A a E, semplici da interpretare
- Ad uso esclusivo del proprietario: mai un servizio o una vetrina rivolta al conduttore
Punteggio SENTINEL
Affidabilità elevata
Fascia di affidabilità
Incassato sul mese
3 su 4 canoni
Immobili gestiti
4
Canone totale
€5.800/mese
Bilocale Brera
Via Solferino 8, Milano · M. Bianchi
€1.200
PagatoTrilocale Navigli
Via Vigevano 14, Milano · L. Rossi
€1.450
PagatoAttico Centro
Corso Venezia 22, Milano · A. Verdi
€2.100
In attesaBilocale Isola
Via Confalonieri 5, Milano · S. Ferrari
€1.050
Pagato02Infrastruttura AI
Un sistema intelligente, sempre sotto controllo umano
COVENANT si affida a un'infrastruttura AI proprietaria che lavora ogni giorno per proteggere il tuo reddito, dall'analisi dei pagamenti alla gestione delle comunicazioni con gli inquilini.
- Ottimizza i flussi comunicativi tra proprietario, inquilino e COVENANT
- Riduce i rischi di insolvenza e morosità
- Riduce i rischi legati all'errore umano
- Mantiene il proprietario sempre informato su ciò che sta succedendo
L'automazione non lascia mai il sistema da solo: le operazioni straordinarie sono sempre verificate da un operatore umano, ed è disponibile un customer service umano attivabile ogni volta che serve.
Il confronto
Perché COVENANT
Le soluzioni tradizionali intervengono solo su singole parti del rapporto locativo. COVENANT le integra in un'unica infrastruttura.
25%
13%
69%
COVENANTCOVENANT100%
Il più completoAssicurazioni, agenzie e property manager risolvono singole funzioni. COVENANT presidia l'intero rapporto locativo.
Programma pilota
Partecipa al progetto pilota COVENANT
Lasciaci i tuoi dati per entrare tra i primi ad accedere a COVENANT: gli early adopter del programma pilota avranno accesso a condizioni dedicate al lancio.